Каталог♡0⇄0
TGMAX
Оставить заявку

Проект одноэтажного каркасного барнхауса КД-73-2, 73 м²

Главный вид · КД-73-2
Главный вид
Планировка
Визуализация интерьера · Сканди · 1 · КД-73-2
Визуализация интерьера · Сканди · 1
Визуализация интерьера · Сканди · 2 · КД-73-2
Визуализация интерьера · Сканди · 2
1 / 4

Планировка дома КД-73-2

Включайте мебель и размеры, проверяйте расстояния.

Настройки
Планировка · КД-73-2

Зеркальное отображение — для примерки планировки. Подготовка зеркального комплекта согласуется отдельно. Онлайн-замер не заменяет рабочие размеры в документации.

Эта планировка в других стилях

КД-73-1КД-73-3КД-73-4КД-73-5КД-73-6

Особенности дома КД-73-2

Спален: 2
13,38 и 13,35 м²
Кухня и гостиная
Кухня — 10,84 м²; гостиная — 10,81 м²
Помещения на одном этаже
1 этаж

Рассмотрите дом снаружи и внутри

Оцените планировку, окна и проходы до покупки.

Архитектурная модель КД-73-2

Загружаем модель…

Конструктивная 3D-модель входит в комплект и передаётся после покупки.

Что входит в проект КД-73-2

Чертежи дома и каркаса, спецификации и две 3D-модели. Ниже — примеры листов.

Полный комплект листов АР и КР. Передаём после покупки.

Электронный комплект — PDF и DWG. Печать — по запросу.

Состав и передача

Состав передаваемой версии уточняем при заказе. Конструктивная модель передаётся после покупки. План или схема основания не заменяет отдельный расчёт фундамента для участка. Стоимость печати и условия доставки согласуем отдельно.

Габариты дома на участке

Со свесами кровли и наружными площадками — 9,84 × 8,14 м.

Геометрический ориентир

Габариты и варианты ориентации

Полный габарит с учётом свесов кровли и наружных площадок — 9,84 × 8,14 м. Размер участка зависит от того, какой стороной поставить дом к улице.

Контур домаГраница участкаУлица
01

Въезд со стороны 9,8 м

Дом обращён к улице длинной стороной

УЧАСТОК 15,8 × 16,1 мДОМ9,8 × 8,1 м3 м3 м3 м5 мВЪЕЗДУЛИЦА
Ориентир по участку15,8 × 16,1 мширина по улице × глубина
02

Въезд со стороны 8,1 м

Дом обращён к улице короткой стороной

УЧАСТОК 14,1 × 17,8 мДОМ8,1 × 9,8 м3 м3 м3 м5 мВЪЕЗДУЛИЦА
Ориентир по участку14,1 × 17,8 мширина по улице × глубина

Это схема для первичного подбора участка, а не готовая посадка дома. Допущения этой схемы: 3 м до соседних границ, 5 м от улицы и 3 м с тыльной стороны. Точные отступы зависят от местных ПЗЗ, красных линий и ГПЗУ.

Посадка и фундамент

Размещение зависит от условий участка. В комплект входит одна схема посадки на один участок.

При обращении укажите населённый пункт строительства и известные особенности участка. План или схема основания не заменяет отдельный расчётный проект фундамента.

Как устроен каркас этого дома

Фундамент
Свайное поле на 30 свай
Обвязка
195 × 45 мм
Лаги пола
195 × 45 мм с шагом 635 мм, утепление 200 мм
Наружные стены
145 × 45 мм, 195 × 45 мм с шагом 635 мм, утепление 150 мм
Балки чердачного перекрытия
195 × 45 мм с шагом 635 мм, утепление 200 мм
Фронтоны
Утеплённые каркасные фронтоны из доски 145 × 45 мм, утепление 150 мм
Конёк
195 × 45 мм
Стропила
195 × 45 мм с шагом 635 мм, утепление 200 мм

Толщина утепления по конструктиву

Наружные стены
150 мм
Пол первого этажа
200 мм
Чердачное перекрытие
200 мм

Примеры узлов каркаса

Общие иллюстрации. Узлы КД-73-2 — в комплекте проекта.

Опорный узелОпирание каркаса на свайное основание
Опорный узел
Наружные стеныСечение стены и вид сверху
Наружные стены
Внутренние стеныСечение стены и вид сверху
Внутренние стены
Состав крышиСлои кровли и расположение стропил
Состав крыши
Сечение по окнуПримыкания сверху и снизу окна
Сечение по окну

Принципы расчёта каркаса

Рассчитываю элементы, соединения и каркас целиком.

  • Условная иллюстрация потери устойчивости деревянной рамы: стойки изгибаются и верхняя балка смещается. Синий пунктир показывает исходное положение, без расчётного масштаба.

    Устойчивость каркаса

    Проверяю стойки, балки и связи как единую конструкцию.

  • Условная иллюстрация узла крупным планом: запил стропилы выделен синим, под ним двойная обвязка стены.

    Соединения

    Опирание и крепёж балок и стропил.

  • Условная иллюстрация прогиба деревянной балки на двух опорах. Синие стрелки показывают нагрузку, пунктир — исходную ось.

    Стойки, балки и стропила

    Подбираю сечения под пролёты и нагрузки.

Примерная стоимость материалов

По медианным ценам по России. Работа и доставка — отдельно.

Учтённые материалы≈ 1 246 399 ₽
Материалы по медианным ценам по России
МатериалКоличествоЦена за единицуСтоимость
Винтовые сваиКоличество30 шт.ЦенаНедостаточно ценСтоимость—
Доска каркасаКоличество19,62 м³Цена45 565 ₽за м³Стоимость893 986 ₽
УтеплительКоличество62,44 м³Цена4 892 ₽за м³Стоимость305 479 ₽
Плиты чернового полаOSB 15 + 9 мм · два слояКоличество71,3 м²ЦенаНедостаточно ценСтоимость—
ПароизоляцияКоличество510,11 м²Цена56 ₽за м²Стоимость28 418 ₽
ВетрозащитаКоличество258,74 м²Цена72 ₽за м²Стоимость18 515 ₽
Кровельный профлистКоличество85,24 м²ЦенаНедостаточно ценСтоимость—
Деревянный фасадКоличество125,26 м²ЦенаНедостаточно ценСтоимость—
Окна ПВХКоличество9,2 м²ЦенаНедостаточно ценСтоимость—

Цены проверены 8 октября 2026 г. — 20 октября 2026 г.. 48 городов, 23 поставщика в учтённых позициях.

Материалы и источники цен

Количество взято из опубликованной выгрузки проекта. Цена относится к выбранному ниже материалу: она не подтверждает марку, сечение или комплектацию всех деталей дома. Окна оценены по площади типового окна; доборы, крепёж, оголовки свай, отделка и инженерия в эту сумму не входят.

Для оценки берём медиану цен по собранным городам России. В каждом городе — медиану по независимым поставщикам. Для материала нужны цены хотя бы из двух городов. Предложения не старше 45 дней; доставка исключена, НДС в источниках не уточнён.

Винтовые сваи

Винтовая свая - СВС 108/300-2500 5.00 3

1 город · 1 поставщик

Доска каркаса

Доска сухая строганая 45 × 195 × 6000 мм, хвоя, сорт АВ

46 городов · 8 поставщиков · 45 565 ₽ / м³

Утеплитель

Rockwool Лайт Баттс Скандик 100 × 600 × 800 мм

46 городов · 13 поставщиков · 4 892 ₽ / м³

Плиты чернового пола

Плита OSB-3 15 × 1250 × 2500 мм

62 города · 8 поставщиков · 435 ₽ / м²

Плита OSB-3 Kronospan влагостойкая 2500х1250х9 мм

1 город · 1 поставщик

  • Саксэс · проверено 13 октября 2026 г.

Пароизоляция

Пленка пароизоляционная Изоспан B 70м2 (1,6x43,75м)

44 города · 9 поставщиков · 56 ₽ / м²

Ветрозащита

Ветро-влагозащита Изоспан A, 70 м²

43 города · 9 поставщиков · 72 ₽ / м²

Кровельный профлист

Профнастил оцинкованный С21 0.5 мм

1 город · 1 поставщик

Деревянный фасад

Имитация бруса Хвоя 18х142х6000 «АВ»

1 город · 1 поставщик

Окна ПВХ

Окно ПВХ 2-секция Nordprof 70мм с/п40 UPT п/о (1 300, 1 400)

1 город · 1 поставщик

  • Wintal · проверено 13 октября 2026 г.
Изменить материалы в калькуляторе

Нужны изменения в проекте?

Планировку, фасад и конструктив можно доработать. Стоимость и срок согласуем до оплаты.

Иллюстрация изменений планировки: окна, перегородки и габариты
  • Зеркальная версия
  • Окна и перегородки
  • Габариты, фасад и кровля
  • Расчёт под нагрузки региона

Изменения оплачиваются отдельно.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.

Как получить проект

Детали и срок передачи согласуем до оплаты.

  1. Оставляете заказ

    Указываете проект и пожелания.

  2. Согласуем детали

    Уточняем изменения, состав, стоимость и срок передачи.

  3. Оплачиваете

    После согласования получаете ссылку на оплату.

  4. Получаете комплект

    Без изменений — обычно за 1–2 рабочих дня после оплаты. С доработками срок согласуем отдельно.

Электронный комплект и печать

Стандартная подготовка электронного комплекта включена в цену. Печатный альбом можно заказать отдельно.

Помощь по чертежам

Если возникнут вопросы по чертежам, напишите или созвонимся. Строитель может обратиться напрямую. Это разъяснения по документации, не обучение и не надзор за стройкой.

Использование и исправления

Одна покупка — строительство одного дома. Файлы можно передать подрядчику только для строительства этого дома. Повторные покупки и несколько проектов обсуждаются индивидуально.

Если найдём подтверждённую ошибку в документации, исправим её бесплатно. Полные условия закрепляются в оферте.

Срок доступа к файлам определяется условиями заказа и не является сроком вопросов по проекту.

Дополнительные задачи

Инженерные разделы и отдельный проект фундамента можно обсудить по запросу. Они не входят автоматически в базовый АР + КР. Состав, стоимость и сроки согласуем отдельно.

Андрей Кечин

Автор проекта, инженер-проектировщик каркасных домов

Андрей Кечин, автор проекта

Лично разрабатываю АР и КР. Отвечаю на вопросы по чертежам — вам и вашему строителю.

Опыт
Проектирую с 2017 года
Образование
ПГС, красный диплом
После покупки
Помогаю разобраться в чертежах
Дома по моим проектам

Вопросы перед заказом КД-73-2

Что входит в цену?
Электронный комплект АР + КР, чертежи и узлы, спецификации, 3D-модели в указанном составе. Файлы PDF и DWG. Печать и дополнительные работы оплачиваются отдельно.
Когда получу проект?
Сначала согласуем детали и срок. Без изменений подготовка обычно занимает 1–2 рабочих дня после оплаты. При доработках срок определяем заранее.
Можно ли сделать зеркало или изменить планировку?
Да, пожелания оцениваются до оплаты. Изменения платные. Зеркальное отображение на сайте не означает, что зеркальный рабочий комплект включён в цену.
Печатная версия входит?
Нет, это дополнительная опция. Стоимость и условия доставки уточняются при оформлении.
Подойдёт ли проект для моего участка?
Укажите населённый пункт и особенности участка: применимость решений уточним до заказа. Одна схема посадки на один участок входит в комплект. Изменения проекта оцениваются отдельно.
Какой фундамент входит?
Типовой план свайного поля и проверка его применимости входят в комплект. Изменение плана и документации оплачивается отдельно. Полный расчётный проект фундамента для участка — отдельная работа.
Можно задать вопрос во время строительства?
Да, вы или ваш строитель можете написать или созвониться, чтобы уточнить чертёж. Это разъяснения по проекту, а не обучение строительству.
Можно построить несколько домов?
Базовая покупка рассчитана на один дом. Для нескольких объектов и повторных покупок условия обсуждаются отдельно.
3D доступно до покупки?
Доступные на странице архитектурные материалы можно изучить сейчас. Конструктивная модель передаётся в составе покупки.

Заказать проект КД-73-2

Электронный комплект АР + КР. Детали и срок передачи согласуем до оплаты.

Сначала обсудить изменения
25 000 ₽Заказать проект

Похожие проекты

КД-73-7
1 этаж · 2 спальни · 73 м²

КД-73-7

9 × 8 м

25 000 ₽
КД-73-8
1 этаж · 2 спальни · 73 м²

КД-73-8

9 × 8 м

25 000 ₽
КД-60-6
1 этаж · 2 спальни · 60 м²

КД-60-6

10 × 8 м

25 000 ₽
КД-60-5
1 этаж · 2 спальни · 60 м²

КД-60-5

10 × 8 м

25 000 ₽
Все похожие проекты →
Проект КД-73-2
Обсудить проект

Свяжемся по указанному контакту, чтобы обсудить задачу, стоимость и сроки.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.