Эскизный проект (ЭП) - нужен для того, чтобы согласовать с заказчиком:

• планировку,
• расположение и размеры оконных и дверных проемов,
• высоты помещений,
• применяемые материалы (пленки, доски, листовые материалы, утеплитель),
• форму и скаты кровли

В целом - внешний вид дома.